Leserfragen

Teure Erbschaft?

Fra­ge: Mein Vater ist die­ses Jahr ver­stor­ben. Vor rund 25 Jah­ren ver­kauf­te er mir ein Haus zum dama­li­gen Ver­kehrs­wert. Nun ist mein Bru­der der Mei­nung, ich müs­se mir den in der Zwi­schen­zeit gestie­ge­nen Wert des Hau­ses als Erb­vor­be­zug anrech­nen las­sen. Stimmt das, muss ich den Mehr­wert des Hau­ses ausgleichen?

Ant­wort: Nein. Aus­ge­gli­chen wer­den müs­sen bloss Erb­vor­be­zü­ge und gewis­se Schen­kun­gen an Nach­kom­men. Wer eine sol­che Zuwen­dung erhal­ten hat, kann die­se in natu­ra in die Erb­mas­se ein­wer­fen oder er kann sich deren Wert an sei­nen Erb­teil anrech­nen las­sen. Bei Geld­be­trä­gen erfolgt die Anrech­nung in der Höhe des erhal­te­nen Betrags zum Nenn­wert. Bei Sach­wer­ten gilt der Wert zur Zeit des Erb­gangs. Da Sie bloss Lei­stun­gen aus­glei­chen müs­sen, die Sie von Ihrem Vater unent­gelt­lich oder unter dem tat­säch­li­chen Wert erhal­ten haben, müs­sen Sie das Haus oder des­sen Mehr­wert nicht bei der Erb­tei­lung aus­glei­chen. Sie haben das Haus damals zum tat­säch­li­chen Wert erwor­ben. Es han­delt sich somit um einen gewöhn­li­chen Kauf. Hät­ten Sie das Haus damals zu einem deut­lich tie­fe­ren Preis als den Ver­kehrs­wert gekauft, hät­te es sich um eine soge­nann­te gemisch­te Schen­kung gehal­ten. In die­sem Fall unter­lä­gen der unent­gelt­li­che Teil und der Mehr­wert des Hau­ses der Aus­glei­chungs­pflicht. Anders, wenn Sie das Haus als Erb­vor­be­zug erhal­ten hät­ten. Dann müss­ten Sie sich den vol­len Ver­kehrs­wert des Hau­ses zum Zeit­punkt des Erb­gangs anrech­nen las­sen. Wenn die­ser Betrag höher als Ihr Erb­teil ist, müss­ten Sie den ande­ren Erben die Dif­fe­renz aus­be­zah­len. Von der Aus­glei­chungs­pflicht befreit sind Sie, wenn Ihr Vater eine aus­drück­li­che Erklä­rung abge­ge­ben hat, dass der Erb­vor­be­zug nicht an Ihr Erbe ange­rech­net wer­den soll. Dabei dür­fen jedoch die Pflicht­tei­le der ande­ren Erben nicht ver­letzt werden.

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Hätten Sie es gewusst?

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Wenn plötzlich der Vermieter in der Wohnung steht

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Cornel Wehrli Rechtsanwalt

Cornel Wehrli, Rechtsanwalt

Cornel Wehrli wohnt in Frick ...
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Cornels Leitsatz

«Gesetzeskenntnis allein genügt nicht. Es gilt immer den Menschen mit seinen Sorgen und Wünschen zu erkennen, um gemeinsam den Erfolg anzustreben.»

Haben Sie gewusst?

Wenn Cornel gerade nicht in der Kanzlei ist, findet man ihn hoch oben über den Wolken beim Gleitschirmfliegen.